Ипотека или кредит связывают пару на годы, а обсуждают их чаще с банком, чем друг с другом. Каждый про себя уже решил, сколько можно платить, кто вносит деньги и что будет, если что-то пойдёт не так. Я предлагаю сказать это вслух до подписания. Спокойный разговор сейчас проще, чем разговор в трудный месяц.
Откройте ответы вместе и поговорите: как это выглядит в обычный день?
Если хотите, договоритесь. Можно просто поговорить: договариваться не обязательно.
Говорим каждый за себя. Любой вопрос можно пропустить без объяснений. Если один пропускает вопрос, ответы на него не открывает никто. Где стоит пометка «Можно угадать», допишите ещё, что, по-вашему, ответит другой.
Как начать разговор
Говорите о ежемесячной сумме, а не только о цене покупки.
Скажите, от каких трат каждый может отказаться.
Обсудите самый трудный вариант, пока он только вариант.
Позвать человека
Выберите текст приглашения или напишите свой. Ссылка на ситуацию добавится сама.
Скопировано. Вставьте в сообщение.
Своими словами тоже хорошо. Главное, скажите, что отказаться можно.
Наш дом через пять лет мне видится так…Можно угадатьСпроситьЯ:Догадка:
Взять кредит или ипотеку для меня значит…Можно угадатьСпроситьЯ:Догадка:
Ежемесячный платёж мне спокойно платить до…Можно угадатьСпроситьЯ:Догадка:
Срок кредита мне кажется разумным…Можно угадатьСпроситьЯ:Догадка:
Первый взнос мне хочется собрать…Можно угадатьСпроситьЯ:Догадка:
Помощь родных на эту покупку для меня…Можно угадатьСпроситьЯ:Догадка:
Вопросы для разговора после
Назовите сумму платежа, при которой вам обоим спокойно.
2Кто и как платит
Платить по кредиту мне удобно так…Можно угадатьСпроситьЯ:Догадка:
Вклад каждого в платёж мне кажется честным…Можно угадатьСпроситьЯ:Догадка:
Ради платежа я могу отказаться от…Можно угадатьСпроситьЯ:Догадка:
Гасить кредит досрочно мне хочется…Можно угадатьСпроситьЯ:Догадка:
Как оформить жильё, мне кажется честным…Можно угадатьСпроситьЯ:Догадка:
Запас на случай трудностей мне нужен на…Можно угадатьСпроситьЯ:Догадка:
Вопросы для разговора после
Кто переводит деньги и в какой день?
3Если трудно
Говорить о платежах мне удобно…Можно угадатьСпроситьЯ:Догадка:
Если доход одного из нас уменьшится, я предложу…Можно угадатьСпроситьЯ:Догадка:
Если платёж станет тяжёлым, мне удобно сказать об этом…Можно угадатьСпроситьЯ:Догадка:
Если нам захочется переехать раньше, я предложу…Можно угадатьСпроситьЯ:Догадка:
Если наши планы на жильё разойдутся, я предложу…Только вслухСпросить
Сверять наши расчёты мне хочется…Можно угадатьСпроситьЯ:Догадка:
Вопросы для разговора после
Что вы сделаете в первый же месяц, если доход упадёт?
Одно слово — два смысла
Эти слова звучат одинаково, а понимают их по-разному.
Слово
Как понимает один
Как понимает другой
Дорого
Дороже, чем обычно тратят на такое
Дороже, чем сейчас можно себе позволить
Копить
Откладывать каждый месяц понемногу
Не тратить лишнего, пока не накопится
Наше
Всё, что заработали оба
То, что купили вместе
Немного
Несколько тысяч
Несколько десятков тысяч
Экономить
Покупать по скидкам
Не покупать вообще
Своё
То, что каждый заработал
То, что осталось после общих трат
Запас
Деньги на месяц жизни
Деньги на полгода
Подарок
Вещь, о которой человек мечтал
Знак внимания, не обязательно дорогой
В долг
Вернуть, когда сможешь
Вернуть к назначенному дню
Вложиться
Внести деньги
Внести время и труд
Ни одно понимание не вернее другого. Важно знать, какое у вас.
Две истории
Здесь нет правильного ответа. Выберите каждый свой и сравните.
История «Первый взнос»
Полина и Вадим копят на первый взнос. Родители Вадима предлагают добавить недостающую сумму. Вадим считает, что это просто подарок. Полина не уверена, как это понимают сами родители, и стесняется спросить. Оба молчат, потому что вопрос кажется некрасивым.
Как можно поступить
Принять помощь и вслух назвать её подарком.
Принять как заём и договориться о сроках возврата.
Копить ещё полгода и обойтись своими деньгами.
Взять меньшую сумму, с которой спокойно обоим.
Что для каждого из вас значит «наша квартира»?
История «Премия»
Алёна и Марат пятый год платят ипотеку. Пришла премия. Марат хочет внести её досрочно, чтобы платить меньше. Алёна мечтает наконец поехать в отпуск: три года никуда не ездили. Каждый считает своё решение разумным и удивляется, что другой этого не видит.
Как можно поступить
Половина в ипотеку, половина в отпуск.
Отпуск в этом году, следующая премия в ипотеку.
Отпуск подешевле, остаток досрочно.
Заранее решить, как делить любые неожиданные деньги.
Что для каждого из вас значит «разумно распорядиться деньгами»?
Неловко? Так бывает. Вот что можно сказать
Уточнить «Правильно ли я понимаю, что ты имеешь в виду…?»
Попросить пример «Расскажи, как это было в последний раз».
Отложить «Давай вернёмся к этому в субботу, мне нужно подумать».
Назвать понятное «В этом мы точно сходимся, остальное обсудим потом».
Взять паузу «Мне нужно несколько минут, я вернусь к разговору».
Закончить «На сегодня хватит, спасибо за разговор».
Закончить разговор можно в любой момент. К теме можно вернуться в другой день.
Если вы о чём-то договорились
Запишите только то, с чем согласны все. Ясная договорённость отвечает на вопросы: что именно, кто, когда, как поймём, что сделано, и что будем делать, если не получится.
Мы договорились, что …
Кто что делает: …
Это: пожелание · пробуем до … · договорились
Кроме случаев, когда …
Когда сверимся: …
Это памятка, а не договор
Это памятка, а не договор. Её можно менять.
Сверимся — через две-четыре недели
Посмотрите, как живут ваши договорённости. Оценок не будет, только отметки.
Что получилось хорошо? Начните с того, что сработало, даже если это мелочь.
Как работает каждая договорённость: работает, частично, не работает. Отмечайте каждый сам, потом сравните.
Что мешало? Речь о том, что мешало, а не о том, кто виноват. «Когда система не работает, её меняют, а не воюют за неё.»
Что делаем с договорённостью: оставить, изменить, отменить или вернуть в вопросы.
Сказать «у меня не получилось», не оправдываясь
У меня не получилось. Хочу понять, что именно помешало.
Эта договорённость у меня не держится. Давай посмотрим, какую часть поменять.
Скажу прямо: не выходит. Предлагаю попробовать по-другому до конца месяца.
Услышать это, не упрекая
Хорошо, что это прозвучало. Что мешало?
Понятно. Давай решим, менять её или оставить как пожелание.
Мне важно, что ты говоришь об этом прямо. Что сделать проще?
Если вам страшно или небезопасно говорить с этим человеком откровенно, совместное упражнение не подходит. Об этом лучше поговорить со специалистом. Куда обратиться
Памятка для двоих, а не договор. Её можно менять. qcic.ru/t/blizhe/